Portifólio
Imóvel à venda:
REGIÃO DA PAMPULHA COM FINALIDADES DE MORADIA OU COMERCIAL
TOTALMENTE LEGALIZADA PARA QUALQUER ATIVIDADE
HISTÓRICO
Na mais bela e estratégica localização de Belo Horizonte ( região Pampulha , a um quarteirão da lagoa da Pampulha – zoológico ) com vista definitiva da área verde do zoo e da lagoa , esse empreendimento foi construído em uma área de aproximadamente 2500 metros quadrados que celebra a união do rústico –moderno ( construção nova ) elaborado por equipe de arquitetos , engenheiros , paisagistas , técnicos elétricos e de automação de ultima geração ,tem eletricidade em 110v , 220v e trifásico controlados por quadros independentes , com plantas arquitetônicas , elétricas e hidráulicas .Imóvel com abites , toda documentação regularizada e com isenção de IPTU .
- com quatro entradas-saídas abrangendo três ruas distintas , sendo - uma principal portão grande eletrônico de garagem entrada recuada entre duas palmeiras e marquise teto e lateral revestida em madeira , - uma entrada de serviços com portão eletrônico báscula que aberto mede entorno de 5 metros por 4 metros dando acesso a caminhões grades e tratores ,etc .,- entrada de serviço portão médio com três trancas e trava de tetra chave , entrada independente para área construída como escritório residencial que também tem acesso a área interna da residência também com trancas e travas tetra chave , todos feitos com chapas maciças e designer moderno seguindo especificações da arquiteta .
- todo o espaço e protegido por muro feito por tijolos deitados , cintado e com vigas e túbulos com acabamento rebocado e pintado sendo que na parte superior compõe detalhe estético beiral idêntico a uma escada de três degraus invertidos . A parte mais baixa do muro tem 6 metros de altura , o que se diferencia neste caso e que o terreno e mais alto que o nível da rua sendo assim pelo lado de dentro não se tem a impressão de muro alto e o mesmo não fere a belíssima vista .
- residência sede e composta de 4 quartos , 3 salas, 4 banheiros , cozinha em aço escovado , varanda ampla , quarto de despensa sendo :
1º quarto casal - armário embutido de __6 metros , MDF com interior italiano e divisões inteligentes gavetas com trancas , compartimentos extras e rack embutido para TV de 60 polegadas , compartimento com eletricidade para vide , DVD , TV via satélite e etc com toda fiação já embutida . o armário ainda oferece mesa corrediça para apoiar notebook ou anotações . – suíte ampla com moveis embutidos box e decoração moderna - área de vidro tecnologia skim gles ( você tem todo o espaço aberto ou fechado sem perder o vão , cortina de vidro ) com hidromassagem grande computadorizada ,com duas duchas quente frio 4 temperaturas , teto rebaixado com efeitos de luz a controle remoto , aquário divisor grande acionado por controle remoto , deck suspenso vista para o lago , parapeito de vidros verdes e esquadria de alumínio , piso granito placa única , porta vidro verde tecnologia skim gles vão de 3 metros em vidro , teto de vidro peça única 4 metros . Ar condicionado 30.000 BTU controle remoto ( a central do ar e embutida , não existe buracos na parede )
2º quarto –com suíte ampla com moveis embutidos box e decoração moderna ventilador de teto moderno e texturas .com armário amplo
3º quarto –com suíte ampla com moveis embutidos box e decoração moderna ventilador de teto moderno e texturas .com armário amplo de, MDF com interior italiano e divisões inteligentes gavetas com trancas , compartimentos extras e rack embutido para TV compartimento com eletricidade para vide , DVD , TV via satélite e etc com toda fiação já embutida
4º quarto –com espaço amplo com moveis embutidos e decoração moderna ventilador de teto moderno e texturas .com armário amplo de, divisões inteligentes gavetas com trancas , compartimentos extras e rack embutido para TV compartimento com eletricidade para vide , DVD , TV via satélite e etc com toda fiação já embutida
Sala de estar toda circundada por janelas em madeira – vidro estilo rústico moderno divisória em parede de cristais luminária ilux pendulo vidro
Sala de jantar toda circundada por janelas em madeira – vidro estilo rústico moderno divisória em corrimão aço com cobre de cristais ilux pendulo vidro
Sala de leitura toda circundada por janelas em madeira – vidro estilo rústico moderno
Banheiro social amplo com moveis embutidos box e decoração moderna
Cozinha toda em aço escovado armários embutidos
Varanda entrada da casa , ampla com acabamentos em madeira ( quadrados 20x20 grandes )
Quarto de despensa com prateleiras
piso frio ( belíssimo e pratico )
cobertura da casa em telhão mesclado com varias caídas , lambril e vidro
Bangalô área externa feito para abrigar visitas , estilo rústico , suíte com blindex em vidro verde , moveis de vidro e madeira , armário embutido , ventilador de teto , quarto casal , tv , varanda rústica –moderna debaixo da primeira cachoeira entrada com porteira de fazenda e vidro .
Bangalo área externa possui ainda um lavabo social , moveis de vidro debaixo da primeira cachoeira entrada com porteira de fazenda e vidro .
Espaço gourmet - eventos tem aproximadamente __160__ metros quadrados de área construída todo em estilo rústico –moderno , telhado de telhão mesclado , parte de traz alvenaria e decoração de madeira , espaço da frente todo em madeira quadrada grossa e vidro acionamento sckim gles , iluminação de rodas de carro de boi , ilha de som profissional com mesa de som com 20 canais , microfones sem fios , telão , fogão e frízer duplex em aço , iluminação de boate de ultima geração lazer e leds , maquina de fumaça, bancadas de granito e moveis embutidos em aço escovado, pia duoo face com aquecimento na ducha , bancadas em madeira , dois acessos de 4 metros cada , vão livre de todos os lado inclusive ao centro ( tecnologia de tesouras) , acesso a segunda cachoeira por skin gles , quadro vivo , monitoramento de circuito interno em TV de 42 polegadas ( 16 câmeras ) ,piso em porcelanato chinês peças de 90 x 90 . Quadro vivo criado por artista plástico de renome internacional
Área de serviços lavanderia _____ ampla com acabamento em bianco grés ate o teto , bancada de granito em toda a extensão , armário embutido , vão para das maquinas de lavar , secadora , passadeira , duas pias , iluminação ativa .
Dependência de empregada _____ ampla com acabamento e suíte , ventilador de teto , etc .
Dependência extra quarto _____ amplo com acabamento disponível sendo utilizado atualmente para guardar ferramentas , com prateleiras
Garagem _120____metros quadrados amplo com acabamento telhado em telhão mesclado , iluminação ativa , 6 carros cobertos , sendo que o espaço de translado ( piso são tome ) cabe quando necessário 37 a quarenta carros guardados internamente .
Escritório residencial com duas entradas – saídas independentes três salas grandes e uma pequena , varanda , banheiro , sistema de iluminação ativa e iluminação auxiliar através de aquários grandes , piso em porcelanato preto , sistemas de rede e internet , alem de telefonia já cabiados , ar condicionado .
canil __60__ metros quadrados com separações para raças ou animais separados
viveiro __11___metros quadrados amplo com acabamento frente em vidro e paisagismo com cascatas
casa de maquinas ampla com motores de 10 cavalos cada
pisinas 2
lago grande com cascata em frente a casa no jardim
cachoeiras sendo uma de 4 metros e outra de 12 metros e outra de 3 metros ( incrível )
quedas d’água que desembocam no ufuro natural com hidro massagem e iluminação de leds
pomar variado ( 3 pés de manga ubá já produzindo , acerola , ameixa , bananeiras , cana , limão , laranja , horta
jardim imenso ( para se ter noção foi gasto 85.000.00 só no jardim ( diversos tipos de plantas nobres e exóticas ) ( raridade cica de 15 anos de idade ) , corredor de orquídeas em volta de toda a casa e toda a extensão de entrada da casa com hipisales . sistema computadorizado de irrigação em toda a extensão
circuito de câmeras internas e externas ( 16 câmeras ao todo ) gravação continua com a duração de ate 1 ano sem interrupções . monitoramento via rede , via internet de qualquer lugar do mundo , em um monitor no espaço gourmet de 42 polegadas , no quarto de casal tela de 60 polegadas , antes de sair tem um monitor no jardim .
sistema de automatização via palm top e monitores em LCD controla tudo via controle de qualquer lugar . ( luzes , cachoeiras , telão , som , jardim , câmeras , etc )
resumindo são 7 quartos , 9 banheiros, três salas , 2 cozinhas , 2 varandas , 1 escritório com três salas e um banheiro , área de serviço grande , 2 piscinas , 1 lago , 9 cachoeiras , 1 ufuro , 2 decks , 1 canil , garagem 6 carros , jardim , pomar , viveiro